Наш корпоративный союз banwar.org

Фабула.

Житлово-будівельний кооператив "Хімік" близько 30 років тому побудував будинок за адресою Анрі Барбюса, 5-Б. Геологічна експертиза показала, що схил, на якому буде побудований будинок, потрібно зміцнити бетонними стінами, оскільки грунти в цій місцевості зсувні. За словами жителів, в радянські часи знадобилося кілька років, щоб домогтися дозволу на початок будівництва.

З тих пір пройшло 30 років, в середині лютого мешканці будинку на вулиці Анрі Барбюса, 5-Б отримали лист, в якому майбутній сусід-забудовник пропонує провести зустріч і "врегулювати взаємовідносини сторін при будівництві нового житлового будинку".

У листі також йшлося про те, що забудовник готовий за свої кошти провести експертизу будинку і перевести на рахунок житлового кооперативу півтора мільйона гривень, які можуть бути витрачені на благоустрій та ремонт будинку. Ці кошти, за словами інвестора, будуть певною компенсацією за завдані незручності, які напевно виникнуть в ході будівництва.

Виділення ділянки.

Інвестором будівництва є ТОВ "Міська будівельна компанія". Компанія була створена в 2004 році. У цьому ж році, 29 квітня, Київрада приймає рішення про виділення їй в оренду земельної ділянки під будівництво житлового будинку поруч з будинком на А.Барбюса, 5-Б. 28 вересня 2006 року, вже за каденції нинішнього мера, Київрада виділяє ще одну ділянку поруч з попереднім.

Після позитивного рішення депутатів, забудовники приступили до розробки проектної та дозвільної документації. Як стверджують інвестори, проектна документація на будівництво житлового будинку узгоджена в установленому порядку і зареєстрована Головним управлінням містобудування, архітектури та дизайну міського середовища КМДА в грудні 2006 року.

У свою чергу 28 грудня 2007 року компанія отримала дозвіл на виконання робіт по "будівництву 16-поверхового житлового будинку з вбудованими та прибудованими торгово-офісними приміщеннями та підземним паркінгом (на 130 машин) на вул. А. Барбюса, біля будинку №5-Б в Печерському районі ". Власне на підставі названої вище документації компанія має намір приступити до початку будівництва.

Однак, як йдеться у зверненні до мешканців, "беручи до уваги побоювання мешканців (власників) квартир щодо можливого негативного впливу нового будівництва на житловий будинок", компанія пропонує за рахунок своїх коштів провести комплекс заходів, що виключають можливі ризики і компенсувати дискомфорт.

Думка мешканців.

Як стверджує забудовник, громадські слухання були проведені відповідно до закону 19 травня 2005 року. Як з'ясувалося на зустрічі майбутніх забудовників з мешканцями 21 лютого 2008 року, ніхто з присутніх власників квартир будинку № 5-Б, про слухання в 2005 році не знав.

Юрист компанії, посилаючись на статті законів, запевнила, що всі необхідні згідно із законодавством вимоги компанією були дотримані.

Мешканці, присутні на зустрічі 21 лютого, висловили категоричний протест проти будівництва "свічки", побоюючись погіршення технічного стану власного житла.

Абстрагуючись від емоцій, які природно переповнювали кожного мешканця, їх реакція цілком зрозуміла кожному киянину. Один з мешканців запропонував варіант вирішення конфлікту, який цілком міг би привести до консенсусу.

Чоловік середніх років запропонував інвесторам застрахувати квартири всіх мешканців будинку № 5-Б, тим самим, розвіявши побоювання людей залишитися без даху над головою після початку будівництва.

Забудовник прийняв пропозицію, буквально миттєво на нього погодившись. Крім того, за словами майбутніх інвесторів, проведення технічної експертизи будинку за рахунок компанії залишається в силі.

Як складуться стосунки мешканців та забудовників далі невідомо, " КИЯНИ "Стежать за розвитком подій.

Не пропусти блискавку! Підписуйся на нас в Telegram