Наш корпоративный союз banwar.org

"Втім, районна влада стверджує, що землю не продають, а нею зможе користуватися громада." - дива не сталося ...

Дніпровсько-Тетерівський лісгосп давно отримав неофіційний статус "мисливських угідь Президента", хоча формально 30 000 га лісу належать державі. Тепер до цих лісах застосовують схему відчуження "Межигір'я"

У невеликому селищі Сухолуччя в Київській області гостей зустрічає тиша. Вулиці порожні. Центральна дорога закінчується контрольно-пропускним пунктом зі шлагбаумом. За ним - територія Дніпровсько-Тетерівського лісгоспу (ДТЛХ), куди ось уже кілька років можна проїхати тільки з дозволу охорони. За даними "Знака оклику" - для того, щоб вищі чиновники могли полювати без зайвих свідків. У минулому році навколо ДТЛХ викопали рів глибиною в кілька метрів, внаслідок чого колишній заповідник став ще більш недоступним для небажаних гостей.
Керівництво лісгоспу пояснює такі заходи високою ймовірністю пожежі, опозиціонери - спробою влади не допустити громадян в заповідний ліс. На території ДТЛХ не тільки полює президент Віктор Янукович - тут знаходяться кілька ділянок, що належать компанії "Дом Лесника". Фірма, зареєстрована в Броварах Київської області в кінці 2006 року, володіє "мисливським будиночком" на березі Київського водосховища, в якому, кажуть, Янукович і зупиняється, коли приїжджає на полювання.

Коли копали рів, 30 000 га густого соснового лісу ДТЛХ ще перебували в необмеженій власності держави. Але тільки до 31 липня цього року. Як вдалося дізнатися Forbes.ua, в цей день депутати Київської обласної ради майже одноголосно прийняли рішення, що змінило долю лісового масиву. Величезну територію ДТЛХ віддали в довгострокове користування терміном на 49 років для ведення мисливського господарства "Суспільству мисливців і рибалок" Кедр ", яке пов'язують з Віктором Януковичем. Таким чином," Кедр "фактично стає розпорядником мисливського господарства, на території якого знаходиться" будиночок лісника " .
Схожа схема застосовувалася при відчуженні резиденції Януковича, "Межигір'я". У 2007 р Національна акціонерна компанія «Надра України», якій на той момент належала резиденція, справила бартер з компанією «Медінвесттрейд» і обміняла майно "Межигір'я" на два будинки в центрі Києва. Незабаром воно було перепродано компанії "Танталіт", яка до того ж орендувала 129 га землі терміном на 49 років. Зараз же екс-державна резиденція обнесена 6-метровим парканом і відкриває ретельно охоронювані ворота лише для обраних осіб.

У вересні 2011 Вишгородська районна рада провів нормативну оцінку 105 га "Межигір'я", які оцінили в 7,1 млн грн. Виходить, що нормативна вартість однієї сотки - 682 гривні. А це в рази менше, ніж ринкова ціна землі під Києвом. Наприклад, в тих же Нових Петрівцях сотка коштує від $ 2500. Всього ж компанія повинна платити за цю землю 12% від нормативної оцінки - тобто 856 000 грн. - на рік.

А ось за Сухолуччя платити не доведеться і зовсім нічого: згідно з українським законодавством, плата за використання мисливських господарств буде введена лише 1 січня 2015 року. І то не факт: депутати вже тричі переносили цю дату на пізніший термін.
Жителі селища на питання "Чи можна в Сухолуччі пополювати?" З усмішкою відповідають: «Якщо на вашій машині є кабмінівський пропуск». Але, не дивлячись на його відсутність, нам вдалося потрапити за шлагбаум об'єкту, що охороняється.
Євроліс для президента
Будівля Дніпровсько-Тетерівського лісгоспу знаходиться майже відразу за огорожею. Обкладене плиткою двоповерхова будова виглядає простим, але доглянутим. Втім, ремонт комунікацій підприємству не завадив би: через дощ у всьому будинку не було світла.

Зате стан самого лісгоспу впродовж 2011-2012 рр активно поліпшувалося. За даними Вісника держзакупівель, за державний рахунок було збудовано вольєр для тварин в 12 500 погонних метрів вартістю майже 1,9 млн грн. А в 20,8 кілометрів лісових доріг, якість яких відповідає європейським стандартам, вклали 7,3 млн грн. За словами джерела Forbes.ua, який просив не називати його імені, проектуванням доріг займався заступник директора "Укрдержліспроекту" Олексій Пристая, і саме за цю роботу в січні 2012-го отримав звання заслуженого будівельника України. Пристая підтвердив Forbes.ua, що проектом займався саме він. За його словами, дороги Дніпровсько-Тетерівського господарства - зразково якісні, тому інших будівельників спеціально возили подивитися на них. У той же час, розробник вважає, що «заслуженого будівельника» йому дали за багаторічну роботу, а не за виконання робіт на якомусь одному об'єкті.
За даними "Економічної правди", в липні минулого року ДТЛХ також отримало від тридцяти лісництв дорожню суміш на 95 000 грн. з кожного. У тому ж році на ремонт дороги Димер-Богдани, яка веде до Сухолуччя, витрачено більше 68 млн грн. - стільки ж пішло на ремонт усіх доріг Одеси. А в кінці серпня лісомисливське господарство вирішило купити три автомобілі Chevrolet Niva GLC S0007 - найбільш дорогий комплектації "Ниви".
Після рішення Київської обласної ради колесити по новим дорогам зможуть тільки члени громадської організації "Кедр" і їх гості. Цікаво, що спочатку в порядку денному засідання ради питання про Сухолуччя не стояло. Але потім "з голосу" комісія із земельних відносин внесла пропозицію про його розгляді. "Причому спочатку назва товариства не звучало, - згадує помічник депутата Київської облради від партії" Свобода "Ігор Домбровський, присутній на засіданні. - Було сказано, що це "закріплення мисливських угідь за товариствами", які спочатку не було названо. Тільки потім оголосили, що таким суспільством виявився "Кедр".
Сухолуччя - не перші угіддя, які отримує в користування "Кедр". Цієї зими товариству виділили майже 9 000 га в Криму, в тому числі мис Аю-Даг.
Успіх «мисливців і рибалок» можна пояснити статусом засновників організації. Серед них - міністр енергетики та вугільної промисловості Юрій Бойко, глава Держагентства автодоріг Володимир Демішкан і голова Черкаської обладміністрації Сергій Тулуб. А юридична адреса "Кедра" - вулиця Івана Франка, 19, в селі Нові Петрівці - там же, де знаходиться "Межигір'я".
Директор Дніпровсько-Тетерівського лісгоспу Андрй Волков каже, що ще не отримав офіційного розпорядження з приводу "Кедра". "Було узгодження, але рішення Київської обласної ради я до сих пір в очі не бачив. Документа у мене цього немає", - переконує він. У його приймальні порожньо, і він впускає кореспондента Forbes.ua, навіть не попросивши пред'явити посвідчення. На робочому столі розкладена карта лісомисливського господарства, в кутку стоїть старий радянський телевізор: за словами Волкова, він вважає за краще телебаченню інтернет. Начальник лісництва каже, що поки «Кедр» офіційно не прийняв ділянку в своє користування, пополювати в Сухолуччі може фактично кожен. Але відразу додає: сезон полювання в цьому лісгоспі поки не відкритий.
На прохання проїхати до володінь вищезгаданого «Будинку Лісника» Волков відразу відповідає згодою і сідає за кермо білої Geely Emgrand. Правда, чи то випадково, чи то спеціально відвозить зовсім ні до потрібної ділянки, а до берега Київського водосховища неподалік від Пиляви.
"Менше знаєш - краще спиш", - говорить Волков з посмішкою. Його зовсім не турбує, наприклад, той факт, що його угіддя охороняє громадська організація "Рубіж", яка не підкоряється лісгоспу. "Мені це дуже на руку", - говорить Волков і пояснює, що керівництво ДТЛХ таким чином позбавлено від проблем з охороною і може сконцентруватися на захисті від пожеж і прибирання сміття. А хто катається по лісі - йому нецікаво: "Я ж не вибігаю і не заглядаю, якщо їде (автомобіль) чорний тонований - хто там їде?".
Офіс організації «Кедр» в Сухолуччі
Волков каже, що майже ніколи не перетинався з представниками «Кедра». Повірити в це важко: організація орендує офіс у будівлі лісгоспу, де працює Волков. Піднявшись на другий поверх, кореспонденту Forbes.ua вдалося поспілкуватися з заступником директора легендарного суспільства Анатолієм Марковим. Про структуру та керівництво "Кедра" він говорить мало і неохоче. На питання про своє працевлаштування відповідає сухо: "У мене великий досвід, я працював в силових структурах". Однак в ході спілкування виникло враження, що у керівництва лісгоспу і суспільства "Кедр" набагато більше спільного, ніж вони афішують.
Анатолій Марков - засновник Бахчисарайської районної організації сприяння органам внутрішніх справ "Кордон-ОП", а Андрій Волков до Сухолуччя працював в Куйбишевському лісгоспі, розташованому біля Бахчисарая. Та й в будівлю ДТЛХ "Кедр" переїхав майже відразу за Волковим - в 2010 році.
Марков захоплено розповідає, чим займається "Кедр" в Сухолуччі. За його словами, члени суспільства охороняють угіддя і знаходиться поблизу нерестовище від браконьєрів. Організація також співпрацює з "Рубіж", який нібито на добровільних засадах охороняє землі лісгоспу. "Рубіж" з нами працює, хлопці виїжджають на виїзди. Вони дуже сильно допомагають нам ", - говорить" кедровец ". Він додає, що охорона займається не тільки лісом, але і прилеглими селищами: там співробітники іноді проводять рейди.
Найближчим часом лісництву про мисливському товариству доведеться переділити повноваження з управління Сухолуччям. Так як «Кедр» приймає угіддя в довгострокове користування, він буде повністю займатися мисливським господарством - в тому числі, продажем ліцензій мисливцям. ДТЛХ буде тільки стежити за станом лісу.
На питання, чи буде доступ до лісу у місцевих жителів після того, як «Кедр» візьме угіддя в користування, директор лісгоспу отвечаает, що це залежить від самих місцевих жителів. «Чи знайдуть з ними контакт - чому ні?» - каже Волков і відразу ж додає, що довгострокове користування не припускав закриття території лісгоспу. Іншу думку з цього приводу - у Ігоря Домбровського. На його погляд, не виключений сценарій, згідно з яким згодом територія рішенням місцевої ради буде передана в приватну власність "Кедра".
«Дом Лесника» закріплюється в Сухолуччі
На такі думки наштовхує, серед іншого, вивчення історії підприємства "Дом Лесника", орендував територію для побудови мисливської будиночка. Серед колишніх директорів фірми - депутат Київської обласної ради Павло Литовченко, директор "Танталіту" - компанії, яка володіє "Межигір'ям". Крім того, за даними "Української правди", він - довірена особа Віктора Януковича-молодшого. А інший екс-керівник "Будинку Лісника" тепер очолює управління мисливського господарства Держагентства лісових ресурсів. Нинішній директор Іван Шишка також не випадкова людина, він - один із співробітників "Танталіту".
За офіційними даними, "Дом Лесника" володіє двома ділянками в ДТЛХ на березі Київського водосховища розміром в 17,5 га. У травні цього року в Вишгородському районному раді пройшла номінальна оцінка 12 ділянок, які знаходяться на кордоні з володіннями цієї організації.
Згідно з документом про нормативну оцінку ділянок, копія якого знаходиться в розпорядженні Forbes.ua, середня вартість одного квадратного метра - 1,18-3,66 грн. Нормативна оцінка була схвалена тільки з другої спроби - в перший раз нечисленні опозиційні депутати заблокували прийняття цього рішення. На думку депутата від партії "Свобода" Юрія Левченка, навіть вдруге при голосуванні насправді не вистачило одного голосу. На його погляд, рішення про нормативну оцінку незаконно, і 13 серпня він оскаржив це рішення в суді.
Але ці дії інакше як запізнілими не назвеш.
Як стало відомо Forbes.ua, ще 28.10.2011 Київська обладміністрація видала розпорядження, що стосується передачі в оренду двох ділянок у Сухолуччі компанії "Дом Лесника". Зараз документ недоступний для громадськості. У відповідь на інформаційний запит видання отримало лист від обладміністрації, в якому вказувалося, що юридична особа, про яку йдеться в розпорядженні, попросило не поширювати цю інформацію.
У той же час, за даними Forbes.ua номера ділянок, які повинні виділити "Дому Лісника", відповідають номерам 11 з 12 наділів, оцінку яких провели в травні цього року (тобто через півроку після розпорядження КОДА). За інформацією джерел, площа 11 ділянок, які планує орендувати компанія, становить 2,64 га. Forbes.ua поки не вдалося зв'язатися з представниками компанії для отримання коментаря з цього питання.
У Дніпровсько-Тетерівському лісгоспі з приводу володінь "Будинки Лісника" відповідають досить ухильно. Спочатку Андрій Волков заявив, що тільки частина землі в наведених квадратах належить ДТЛХ, решта ж - землі запасу, які не є лісовим фондом і належать безпосередньо державі. Однак додав, що нещодавнє виділення землі з лісгоспом узгоджувалося. "На сьогоднішній день ніякої діяльності там (на нових ділянках) не ведеться взагалі. Щоб щось там робили, я не виявив", - все-таки розповів він в кінці розмови.
Хоч землі "Будинки Лісника" і знаходяться на території, отриманої в довгострокове користування "Кедром", у його власників навряд чи виникнуть проблеми з проїздом до своєї ділянки. Адже за обома організаціями проглядаються одні бенефіціари, які тепер можуть панувати на 30 000 гектарів доглянутого лісу.

Forbes.ua