Наш корпоративный союз banwar.org

Іван Куровський

В останні роки обличчя Києва було жахливо спотворене потворними каркасно-панельно-пластиковими новобудовами, що виростають із лисин історичній частині міста. А за монструозними вежами елітних висоток вже не видно блиску куполів Софійського собору та Лаврської дзвіниці, століттями що були символами міста. Але невгамовні забудовники начебто Івана Куровського, на яких немає ніякої управи в силу їх безмежних зв'язків, не тільки псують зовнішній вигляд української столиці, а й створюють серйозну загрозу здоров'ю і життю її жителів.

Будівництво на кістках

Скандальна історія навколо спроб забудови частини території Центральної клінічної лікарні Києва (Олександрівської, колишньої Жовтневої) триває вже майже 14 років, і нагадує пролог чи до фільму жахів, то чи до фільму-катастрофи. Це залежить від того, що саме можуть там відрити робочі фірми ТОВ «Жил-Буд» (часто званої в ЗМІ «Житло-Буд»), якщо продовжать роботи на місці старого поховання позаминулого століття: просто старі людські кістки, або ж ще живі суперечки сибірської виразки і бацили бубонної чуми.

10 липня 2003 року Київрада, під тиском тодішнього столичного міського голови Олександра Омельченка прийняв рішення про виведення ділянки площею 0,45 гектара за адресою Шовковична 39-1а з користування Центральної клінічної лікарні та передачі його в міський фонд житлової забудови. А через рік, 7 липня 2004 року, ця ділянка була віддана в оренду ТОВ «Жил-Буд» для реалізації проекту 17-поверхового житлового будинку. Зроблено це було в обхід всіх норм закону, що забороняє відторгнення ділянок від територій охоронної зони пам'яток архітектури і заборону на них будь-якого будівництва. Крім того, що також обурило киян, дана територія перебувала у власності міської громади ще з моменту спорудження лікарні (в 1874 році), вона була викуплена їхніми прадідами саме для того, щоб ніхто не міг тіснити першу народну лікарню Києва. Так що вже з 2004 року на захист цієї ділянки від забудови почали виходити небайдужі кияни, проти яких кидали то міліцію, то «тітушек».

Протести посилилися в 2007 році, коли на ділянці почалися земляні роботи: був створений громадський комітет, до складу якого увійшов академік Вадим Березовський. Власник фірми-забудовника Іван Куровський парирував їхні вимоги несподіваною заявою про те, що за протестами стоять шахраї, які нібито хотіли отримати «на халяву» цілих два поверхи квартир в майбутньому житловому будинку. Але на початку 2008 року на бік протестуючих встав міський голова Леонід Черновецький , Розпорядився зупинити будівництво і навіть мало не позбавив «Жил-Буд» дозволів на роботу в Києві. Втім, така зворушлива турбота Черновецького пояснювалася лише тим, що він лобіював інтереси власних фірм-забудовників (в тому числі скандальної «Еліта-Центр»). Потім сталася криза, а в 2009 році Куровському «за зраду» вирішила помститися Юлія Тимошенко, яка ініціювала перевірки, в ході яких будівництво будинку на цій ділянці (схил пагорба) було визнано небезпечним через сповзання ґрунту. А в 2010 році прокуратура Києва домоглася визнання договору оренди цієї ділянки недійсним. Однак «Жил-Буд» пішов по судах, і домігся зворотного. Тоді противники забудови почали акцентувати на загрозу виникнення епідемії, оскільки саме на місці будівництва може бути старе поховання померлих від чуми і сибірської виразки. Куровський назвав ці заяви інсинуаціями, і запросив комісію санепідемстанції, яка взяла кілька проб грунту - і нічого в них не знайшла.

Нарешті, в березні 2013 року Вищий адміністративний суд визнав право на ділянку за «Жив-Строєм» і дозволив продовжити будівельні роботи. І тут Куровський несподівано заявив, що не буде продовжувати будівництво. Більш того, в тому ж році депутати Іван Куровський та Олег Ляшко зареєстрували законопроект про мораторій на закриття лікарень - демонструючи цим свою нібито турботу про здоров'я українців. Але ось проходить кілька місяців, і фірма «Жил-Буд» знову продовжила метушню на даній ділянці - тобто Куровський фактично збрехав киянам.

В результаті цього багаторічного перетягування каната, ділянка фактично відчужена, обгороджений, на ньому підготовлено майданчик, проте ніякого будинку так і не побудували, а права володіння на злощасні півгектара зависли в повітрі - вже ніхто не може визначити, чиї вони за законом. Однак, як зауважив SKELET-info, недавно на майданчику знову почали щось бурити, і це знову стривожило киян, не на жарт бояться інфекційного «привіту» з минулого.

Взимку 2017 року на «чумний» будмайданчику біля Олександрівської лікарні знову щось бурили

Прораб-оліграх

Іван Іванович Куровський народився 28 червня 1951 року в селі Скаржниці Хмільницького району Вінницької області. Відразу після закінчення середньої школи він помчав до Києва і вступив до Інженерно-будівельний інститут. З 1973 по 1991 рік Куровський працював на радянських промислових будівництвах, починав виконробом і закінчує головним інженером: будував «Хловініл» в Калуші, завод порошкової металургії в Броварах, «Прометей» в Борисполі і «Точмаш» в Переяслав-Хмельницькому. Але в 90-х заводи в Україні будувати перестали, зате ще більше посилився попит на хороше житло в Києві. І Куровський в 1993-му створив ТОВ «Інвестиційно-будівельна компанія», що стала основою для його майбутнього «Жив-Будуючи».

Що ж, в таланті будівельника Куровського сумніватися не доводилося, але виникали два питання: звідки він взяв інвестиції для створення будівельної компанії, і хто надавав йому заступництво в отриманні перших замовлень і ділянок? Ця сторінка біографії Куровського покрита мороком таємниці, у SKELET-info є тільки припущення: в той час в столичному будівельному бізнесі «рулили» Олександр Омельченко та брати Суркіси , І пройти повз них приїжджому новачкові було неможливо. З огляду на хороші відносини Куровського і Омельченко в період мерства останнього (1996-2006), можна припустити, що саме Сан Санич і допоміг піднятися Івану Івановичу. Однак варто зауважити, що більшість головних проектів Куровського в Києві почалися в 2003 році. По-перше, це вищезгаданий 17-поверховий будинок на території Олександрівської лікарні, який так і не побудували. По-друге, це елітний будинок на Паторжинського, 14, в якому непогано уживаються квартира Ріната Ахметова і офіс Віктора Ющенка. По-третє, це найпомітніша київська «знаменитість»: 48-поверховий будинок на Кловському узвозі 7-а, найвищий (163 метра) на сьогодні житловий будинок в Україні, що затьмарює собою вид на Лавру. А ще це такі проекти:

• Вул. Ірининська, 5-7, договір №245 / 405 від 30.01.2003
• Пер. Михайлівський, 22, 24/9, договір №245 / 405 від 30.01.2003
• Вул. Круглоуніверситетська, 3-5, договір №411 / 571 від 24.04.2003
• Вул. Некрасовська, 4, договір №638-17 / 798 від 10.07.2003
• Вул. Стрітенська, 8, договір №638-8 / 798 від 10.07.2003
• Вул. Тургенєвська, 28а-30а, договір №19 / 179 від 26.09.2002

Хмарочос на Кловському узвозі

Окремо варто згадати забудову за адресою вулиця Олеся Гончара 17-23, де з розмахом було розпочато зведення житлового комплексу «Fresco Sofia». Причому підрядником був зареєстрований навіть не «Жил-Буд» Куровського, а його старіша фірма «Інвестиційно-будівельна компанія». Ділянка для будівництво в цьому історичному районі Києва (фактично на території архітектурного заповідника «Софія Київська») Куровський отримав від Омельченка в липні 2004 року. А громадські протести проти будівництва почалися в 2007, коли там вирили величезний котлован. Протистояння за цю ділянку було одне з найнапруженіших: спочатку до обуреним мешканцям району засилали агресивних «тітушек», потім було влаштовано липове громадські збори (на яке прийшли невідомі кримінальної зовнішності, залякують людей), проголосували за схвалення будівництва. Але протести тривали ще багато років. А в березні 2011 року був убитий суддя Шевченківського районного суду Сергій Зубков, який раніше виніс два рішення не на користь Івана Куровського: відхилив право «Інвестиційно-будівельної компанії» на забудову цієї ділянки, і відмовився стягнути з протестуючих компенсацію в 560 тисяч гривень за нібито збитки, понесені забудовником в результаті блокування будівництва.

Взагалі, більшість проектів (виконаних або недобудов) Куровського, договори за якими укладалися в 2003 році, згодом опротестовувалися або як містять грубі порушення інженерного характеру, або як незаконні через порушення при відведенні землі. А що доводилося перенести жили поруч з цими будівництвами киянам!

Схоже, що в період 2002-2004 р.р. Куровський і Омельченко «мутили» якісь схеми - а враховуючи, що буквально в один рік «Жил-Буд» взявся одразу за десяток великих будівельних проектів, то в цих схемах крутилися колосальні гроші! Але чиї, - ось в чому питання, відповідь на який ретельно приховувався Куровським. Відомо лише, що ці гроші протікали через ТОВ «Фінансова компанія« Жил-Буд », і витрачалися не тільки за призначенням: в цей же час Куровський вкладав кошти в аграрний і готельний бізнес (АП« Агропрогрес », ТОВ« Карпатський капітал »), придбав собі Бобровицький хлібозавод і ресторан «Ділові зустрічі».

Колгосп імені Куровського

Про те, як саме Іван Куровський вкладав гроші в українське сільське господарство, красномовно розповідає скандальна історія навколо ТОВ «Лосинівка-АГРО», що є дочірньою фірмою Куровського «Агропрогрес». Отже, кілька років тому в селі Лосинівка Ніжинського району Чернігівської області з'явився «інвестор» - представник «Агропрогрес» Кушніренко, який почав спокушати селян віддати фірмі в оренду їхні земельні паї. Але от невдача: з 2002 року селяни вже віддали свої землю, а також майно колишнього радгоспу в оренду підприємству від Аграрної академії наук, причому за них це зробив сам сільрада. Але щедрі обіцянки і великі обіцянки зробили свою справу, і в травні 2009-го в Лосинівці трапився свій міні-Майдан, в ході якого селяни домоглися розірвання договору з Аграрною академією і забрали свої паї - з тим, щоб здати їх в ТОВ «Лосіновка- АГРО ».

Іван Куровський

Всього вдалося залучити 343 паю, які були оформлені як вклади співзасновників «Лосинівка-АГРО», і за них у вигляді «дивідендів» виплачували 9% від одержуваної з землі прибутку. Однак минув рік, і виплати знизилися до 5%, а коли селяни почали задавати питання, то Кушніренко показав їм рішення «ради правління» - мовляв, так змушує економічна ситуація! Працюючим же в «Лосинівка-АГРО» селянам платили всього по 1300 гривень на місяць.

І це був тільки початок афери. Незабаром з'ясувалося, що Кушніренко проводив маніпуляції з договорами пайовиків (оригіналами і копіями), з сертифікатами на землю, не ставлячи до відома жителів Лосинівки - є взагалі-то пайовиками. Потім почалися підробки документів - і в розпорядженні Кушніренко з'явилися липові договору про передачу «Лосинівка-АРГО» в безкоштовну оренду багатого майна колишнього Лосинівський агропідприємства: п'яти комбайнів, п'яти тракторів з посівними комплексами, дюжина вантажних автомобілів, молочної ферми з 450 коровами, комплекси обробки і зберігання зерна. Тобто, по суті, наївних селян просто обібрали! А коли вони почали ввічливо шукати правди, то Кушніренко посилав їх розбиратися до київських юристів «Агропрогрес» - а ті ліпили відмазки. «Прикро, что Іван Іванович сидить у Києві и не бачіть того, что творять Місцеві Керівники», - писали в місцеві газети простодушні лосіновци, які вірять, що пан Куровський людина хороша, але просто не знає про неподобства своїх керівників. Свята простота!

Іван Куровський був в курсі подій, проте бачив їх по-своєму. Якраз в цей час він готував «Агропрогрес» до продажу, і був зацікавлений в максимальному збільшенні його вартості, в тому числі за рахунок орендованого і присвоєного майна. У 2012 році «Агропрогрес», разом з усіма дочірніми фірмами, був переоформлений на кіпрську компанію «Bluerace» (Куровського), а вже потім вона була продана кіпрської же компанії «Unigrain Holding» - належить молочному олігархові Олександру Петрову ( «Клуб Сиру», «Індустріальна молочна компанія»). Здається, що Лосинівський корови, за доїння яких селянам не платили ні копійки, дуже сподобалися Петрову! І хто знає, скільки ще таких створених обманом підприємств типу «Лосинівка-АРГО» входило в «Агропрогрес» Куровського!

У пошуках «даху»

З приходом в крісло міського голови Леоніда Черновецького будівельний бізнес Куровського в Києві почав відчувати деякі труднощі, які вилилися в 2008 році під час війни між ними, змусила Куровського шукати замовлення за межами Києва. Але на щастя для Куровського, в 2006 році він був обраний народним депутатом за списком БЮТ (№65). А на виборах 2007-го був обраний теж за списком БЮТ і теж під номером 65!

Ні, політикою Іван Іванович анітрохи не цікавився, він просто купив собі місце у виборчому списку, як і багато інших олігархи. А гроші у нього були: в 2007 році стан Куровського оцінювали в 175 мільйонів доларів. У стінах Верховної Ради у Куровського було три турботи: знайти захист від Черновецького, знайти замовників і фінансистів свого бізнесу, а з початком кризи 2008 року знайти бюджетних асигнувань для своєї будівельної компанії, закликаючи держава то не кидати в біді забудовників, то пошкодувати громадян, які зробили передоплату за квартири.

Однак уже в 2009-му Іван Куровський почав все частіше спілкуватися з колегами з Партії Регіонів, за що і був звинувачений у зраді Юлією Тимошенко, нажив її обличчі злопам'ятної ворога. А в 2010 році Куровський і зовсім приєднався до нової коаліції, за що він був вигнаний з рядів БЮТ як «тушка» 1. лютого 2011 року. Але як раз з цього моменту удача повернулася до нього обличчям, і він почав вигравати більшість судів - що дозволило йому зберегти за собою практично всі проекти, раніше опротестовані прокуратурою як порушують закони.

На виборах 2012 року Куровський не купував собі місце в списку Партії Регіонів, а обирався від неї в 206 мажоритарному окрузі в Ніжині - звабити обіцянками довірливих селян, в тому числі і в Лосинівці. Взагалі, у власному піарі Іван Куровський не знає ні пристойності, ні кордонів. Так, одного разу жителі Ніжина побачили на своїх будинках оголошення такого змісту:

Місцеві журналісти провели невелике розслідування і з'ясували, що до подачі гарячої води депутат Куровський не мав ніякого відношення! Питання вирішили місцева влада за підтримки Кабміну, а Куровський взагалі дізнався про це вже після прийняття позитивного рішення, йому повідомили це приблизно так: Іван Іванович, привітай своїх виборців, ми їм гарячу воду запускаємо! І тоді Куровський поспішив доручити своїм помічникам роздрукувати і розклеїти по Ніжина ці оголошення.

Однак зробивши ставку на Партію Регіонів, Куровський кілька прорахувався. Йому потім навіть пригадували голосування за «диктаторські закони 16 січня», хоча сам він завбачливо вийшов з фракції ПР ще до втечі Януковича і розвалу правлячої коаліції. Але перефарбується в «патріота» і взяти участь у виборах 2014 року Куровському не вдалося. Проте, вже в 2015 році він продовжив свою бурхливу будівельну діяльність в Києві, займаючись не тільки добудовою старих проектів, але і освоєнням нових. Вони такі ж масштабні і все такі ж скандальні! Так, в лютому нинішнього року про захист проти Куровського до столичної міськради звернулися мешканці вулиці Анрі Барбюса. Там «Жил-Буд» має намір спорудити 25-поверховий житловий будинок на місці дитячого садка. Це дитячий заклад належав заводу «Радар», і його стінах весело гомоніли 110 діточок, але в 2015 році власники «Радар» закрили дитячий садок і продали його разом із землею фірмі Куровського. Мешканці сусідніх будинків, звичайно ж, хотіли б бачити зі своїх вікон відремонтований «садок», яких так не вистачає Києву, а не споглядати йдуть в небо стіни закриває сонце вежі. За наявною у SKELET-info інформації, там вже створюється громадський комітет, і з початком будівельних робіт (спочатку знесення колишнього дитсадка) активісти будуть їх блокувати.

Сергій Варіс, для SKELET-info