Грецька площа: від храму до бізнес-центру

На Грецькій площі з'явиться бізнес-центр. Будівля збираються побудувати на місці касового павільйону БКЗ «Жовтневий». Захисники історичного центру б'ють на сполох, а співробітники концертного залу сподіваються отримати нові приміщення. І сподіваються на те, що КГИОП не дозволить спотворити панораму. Поки каси закриті через аварійний стан.

На Грецькій площі з'явиться бізнес-центр. Будівля збираються побудувати на місці касового павільйону БКЗ «Жовтневий». Захисники історичного центру б'ють на сполох, а співробітники концертного залу сподіваються отримати нові приміщення. І сподіваються на те, що КГИОП не дозволить спотворити панораму. Поки каси закриті через аварійний стан.

Касовий павільйон БКЗ «Жовтневий» закритий. Продавці квитків переселилися в маленькі тимчасові кіоски, встановлені по сусідству. Активні градозащітнікі негайно згадали про те, що «вже років зо три ходять розмови» про будівництво на Грецькій площі нової будівлі. А в мережі навіть з'явилися фото проекту. Але все виявилося трохи не так.

Інформацію про майбутнє будівництво в БКЗ «Жовтневий» підтвердили. «Тут з'явиться новий офісний центр, перші два або три поверхи будуть віддані нам, - пояснили кореспонденту« Фонтанки »в дирекції концертного залу. - І ми нарешті зможемо організувати хоча б кілька номерів для приїжджаючих до нас на гастролі артистів ». Що стосується колишнього касового павільйону, то він, як пояснюють в БКЗ, давно знаходиться в аварійному стані, в ньому вже провалився дах і працювати там абсолютно неможливо. «Ви не хвилюйтеся, - запевняють в« Жовтневому ». - Центру міста шкоди не завдадуть, КГИОП за цим простежить ».

Хвилювання у градозащітнікі виникли в зв'язку з появою в Інтернеті фото проекту, розробленого майстерні «Рейнберг & Шаров». За задумом архітекторів, на місці невеликого одноповерхового павільйону мала з'явитися семиповерхова готель з підземним гаражем, загальною площею 3 220 квадратних метрів, ще 810 квадратних метрів передбачалося віддати під офіси та 415 «квадратів» - БКЗ «Жовтневий» під каси. Замовником виступало ТОВ «Роніс». Передпроектні проробки були узгоджені в комітеті з містобудування та архітектури в серпні 2007 року, а дозвіл на проектно-вишукувальні роботи було видано ще в 2006 році, на той момент обсяг інвестицій в будівництво оцінювався в 4 мільйони доларів.

На Грецькій площі з'явиться бізнес-центр

Відхилений проект майстерні «Рейнберг & Шаров».

З тих пір змінилося все, крім ідеї будівництва. ТОВ «Роніс» перестало існувати, частина співробітників і проект компанії (8-а лінія, будинок 37) перейшли влилося в КК «Соло», змінилися і виконавці - в нових документах, поданих в КГА, замовником проекту числиться БКЗ «Жовтневий», а архітектурна майстерня Рейнберга і Шарова навіть не згадується. Деталі замовник не розкриває, пояснюючи, що «проект все одно відхилив КГИОП, і зараз готується новий варіант».

Компанія «Соло» девелоперського інтересу не втратила. Але і тут дізнатися подробиці не вдалося. «Зараз ще дуже складно про щось говорити, - пояснив відповідальний за проект Євген Кухтин. - У нас ще тільки розробляється концепція майбутнього офісного центру ». І тому, за його словами, поки не вирішено питання ні з архітектором, ні з зовнішнім виглядом майбутнього бізнес-центру.

Ділянка, надана під будівництво нового офісно-готельно-касового центру, знаходиться в межах кварталу, який формують Ліговський проспект, Грецька площа і вулиця Некрасова. За інформацією КГИОП, на цій території збереглися пам'ятки архітектури регіонального значення. Це будинок 2-4 по Ліговському проспекті і будинок 1/8 по Прудковскому провулку. Ділянка, надана для будівництва, включено до переліку лакун (затверджений в липні 2004 року), узгоджений Федеральною службою з нагляду за дотриманням законодавства в сфері охорони культурної спадщини.

По сусідству з касами БКЗ розташований Санкт-Петербурзький науково-дослідний інститут фтизиопульмонологии (Лиговский пр., 2/4). Спочатку це була Євангельська жіноча лікарня, побудована в 1870-71 рр. Будинок витриманий в стилі помилкової готики. На тому місці, де зараз знаходиться касовий павільйон, раніше був храм Дмитра Солунського. «Грецька церква в ім'я святого великомученика Димитрія Солунського, побудована на Пісках, між четвертою та п'ятою Різдвяними вулицями, являє собою в нашій столиці один з витончених зразків візантійського зодчества», - писав про цей будинок в 1884 році журнал «Нива».

Грецька церква була підірвана заради будівництва БКЗ в 1967 році. Ідея відзначити ювілей революції спорудою нового концертного залу нібито належала першому секретареві Ленінградського обкому КПРС Г.В. Романову. За легендою бесіда про будівництво концертного залу почалася в його машині по дорозі від Московського вокзалу в Смольний. Проїжджаючи повз церкву в ім'я святого Дмитра Солунського, Романов махнув рукою: «Тут і будуйте».

Концертний зал на 4000 місць, побудований у вигляді куба зі скла і сааремского доломіту за проектом архітектора Валентина Каменського, з'явився в жовтні 1967 року. У розробці ансамблю площі - сам зал і два невеликих касових павільйону - брав участь і інший чудовий ленінградський архітектор, Євген Жук. Своє завдання автори бачили в тому, щоб створити нову сучасну будівлю, що не переважна, а відтіняє історичну забудову, тому робота акцентує горизонтальні, а не вертикальні лінії.

Ансамбль, створений БКЗ і двома касовими павільйонами, увічнений в знаменитому вірші Йосипа Бродського. «А втім, концертний зал на тисячу з гаком місць не так вже безнадійний: це - храм, і храм мистецтва. Хто ж винен, що майстерність вокальне дає збір більший, ніж прапори віри? »- втішав себе поет і журився лише про те, що замість купола ми будемо бачити« потворно плоску межу ». Тепер не буде і риси, але і купол теж не з'явиться.

Довідка

Керуюча компанія «Соло» була створена в результаті злиття кількох петербурзьких девелоперських компаній, які діяли на ринку Санкт-Петербурга більше десяти років. Саме тоді були залучені російські та іноземні фахівці, що володіють значним досвідом в менеджменті, девелопменті, будівництві та управлінні нерухомістю.

У веденні КК «Соло» знаходяться бізнес-центри на Великій Морській вулиці, 30, Великій Морській, 50, що будується офісний комплекс на Ліговському проспекті 13-15, про який «Фонтанка» вже писала , А також торгово-офісний центр «Андріївський двір», бізнес-центр на Московському, 94 (компанія планує надбудувати будівлю кількома поверхами), б / ц «Елизаветинский» на 13-й лінії Васильєвського острова і «Белоостровской, 6». Займається «Соло» і житловою нерухомістю - компанія веде проекти «Ван-Вітеллі» (10-я лінія, 17), 8-а лінія, 37 і житловий будинок в кухарському провулку, 2. Належить до числа проектів «Соло» і житловий будинок на набережній Лейтенанта Шмідта, 21-23 .

Кіра Обухова,
Фонтанка.ру

Хто ж винен, що майстерність вокальне дає збір більший, ніж прапори віри?