«Дача Якуніна» пішла в офшори

Земельна ділянка, на якій розташовано шикарний заміський будинок з «шубохраніліщем» тепер належить компаніям з Кіпру та Панами, пов'язаним з синами президента РЖД. Спільне розслідування «Нової газети» та Міжнародного центру з вивчення корупції та організованої злочинності (OCCRP)

Тиждень тому блогосфера вибухнула черговими викриттями - з приводу шикарною дачі, нібито належить президенту РЖД Володимиру Якуніну Тиждень тому блогосфера вибухнула черговими викриттями - з приводу шикарною дачі, нібито належить президенту РЖД Володимиру Якуніну. Спочатку новина з'явилася на одному з популярних форумів; потім до неї додалися фотографії нібито самого будинку і відео будівництва; пізніше в ефірі РСН виступив чоловік, який представився одним з будівельників, який підтвердив її приналежність чолі РЖД, а також повідомив подробиці обробки будинку і його внутрішнього оздоблення (італійський мармур, 50-метровий басейн, сховище для шуб, молитовня кімната з системою контролю мікроклімату). А коли тему підхопив Олексій Навальний, історія з дачею стала сенсацією номер один. Правда, сам президент РЖД поки її ніяк не коментував, а численні посилання і згадки про цей скандал швидко вичищали з інтернету. Тому ключові питання: кому офіційно належить ділянка з розташованою на ньому дачею і має до цієї нерухомості ставлення президент РЖД, залишалися відкритими. «Нова газета» спільно з OCCRP знайшла відповіді.


«Нова газета» спільно з OCCRP знайшла відповіді

Ділянка, на якій розташована дача, знаходиться в одному з найпопулярніших місць Підмосков'я - в Домодєдовському районі. Точніше, в селі Акулінін. Площа ділянки - майже 70 тис. Кв. м. За даними ріелторських агентств, що пропонують ділянки в цьому районі, ціна за сотку землі поблизу Акулінін починається від 3 тис. доларів. Тобто мінімальна ціна одного лише ділянки може перевищувати 2 млн доларів. З урахуванням розмірів будівель, інфраструктури і дорогої обробки повна вартість об'єкта може обчислюватися десятками мільйонів доларів.

Питання про те, чи дійсно цей об'єкт належить президенту РЖД Володимиру Якуніну, чомусь відпав у блогерів на початковому етапі. Пов'язано це, швидше за все, з тим, що, як тільки вибухнув скандал, в «Твіттері» Олексія Навального була опублікована виписка з закритою бази Росреестра. З цього документа випливало, що Володимир Якунін дійсно володів ділянкою з лютого 2007 по лютий 2011 року ( документ ). Але що стало згодом з цією ділянкою і хто його сьогоднішній власник?

Згідно з офіційною випискою з Росреестра, замовленої «Новою газетою», поточним власником землі і розташованих на ній будинків є кіпрська компанія Mirolo Investments Ltd ( документ ). Права на цю ділянку кіпрська компанія придбала 25 лютого 2011 року, тобто рівно в той день, коли президент РЖД офіційно перестав значитися власником.

Бажаючи знайти бенефіціарів Mirolo Investments, «Нова газета» звернулася до державного реєстру підприємств Кіпру. Згідно з отриманою нами виписці, сьогоднішнім власником Mirolo Investments є інша офшорна компанія - Skiron Holdings SA з Панами ( документ ). На цьому пошуки справжнього власника ділянки і шикарною дачі, захованого за мережею офшорів, могли б припинитися, тому що інформацію про бенефіціарів панамських компаній отримати вкрай важко. Однак нам вдалося знайти цікаві зв'язку цих офшорів.

Справа в тому, що у кіпрської фірми Mirolo Investments, що володіє ділянкою, є дочірня компанія в Санкт-Петербурзі - ТОВ «Акулінін» ( документ ). Номер телефону та адресу фірми «Акулінін» збігаються з номером і адресою петербурзького офісу компанії Venture Investments & Yield Management (VIYM). VIYM - це незалежне партнерство, яке спеціалізується на інвестиціях в Росії і СНД, засноване в Лондоні сином президента РЖД Андрієм Якуніним, який до цих пір залишається одним з співвласників компанії.

На цьому перетину не закінчуються. Управляє ТОВ «Акулінін» - Сергій Башков, який представлений на офіційному сайті VIYM як директор юридичного департаменту належить синові Якуніна компанії. Башков з Якуніним-молодшим знаком давно: наприклад, Башков з 2001 року очолював юридичний відділ найбільшої в Санкт-Петербурзі готелі «Балтійська», а Андрій Якунін був генеральним директором цієї ж готелі. З утворенням Venture Investments & Yield Management Башков перейшов на роботу в компанію Андрія Якуніна.

У Сергія Башкова також є перетину з іншим сином президента РЖД - Віктором Якуніним. Згідно ЕГРЮЛ, Башков - генеральний директор пітерської компанії ТОВ «Ві Ай Вай Менеджмент», яка знаходиться за тією ж адресою, що і ТОВ «Акулінін» і VIYM. «Ві Ай Вай Менеджмент» належить кіпрській компанії VIY Management Holding Ltd, тому, якщо виходити хоча б із загальних назв, можна припустити, що ці фірми - російська і кіпрська - входять в одну групу компаній з заснованим в Лондоні партнерством VIYM.

Але цікаво інше: як мінімум до травня 2012 року в ТОВ «Ві Ай Вай Менеджмент» працював Віктор Якунін, він керував Санкт-Петербурзьким офісом компанії. Це випливає з річного звіту Самарського підшипникового заводу за 2011 рік, де Віктор Якунін входив до ради директорів ( документ ).

Зв'язатися з Сергієм Башкова не вдалося: як повідомили «Новой газете» в VIYM, він перебуває у відрядженні; в самій компанії всі ці перетину також не прокоментували.

За тиждень до публікації «Нова газета» відправила запит і президенту РЖД Володимиру Якуніну. Ми хотіли дізнатися: чи означають отримані нами дані з Росреестра, що президент РЖД в 2011 році продав ділянку кіпрської компанії Mirolo Investments; чи говорять виявлені нами перетину про те, що ці офшорні компанії контролюються синами Якуніна; і чи вплинули якось ці перетину на ціну угоди. Однак прес-служба РЖД відмовилася відповідати на наш запит, пославшись на те, що ця історія не відноситься до діяльності компанії.

Коли номер уже готувався до друку, представнику редакції «Нової газети» вдалося зв'язатися з джерелом, близьким до Володимира Якуніну, який на умовах анонімності дав деякі неофіційні роз'яснення.

Він повідомив, що земельну ділянку, про який йде мова, був придбаний ще в 2006 році для інвестування коштів, зароблених Володимиром Якуніним в 90-і роки, більш того - для цих цілей були додатково залучені кредитні кошти Транскредитбанка. Правда, джерело «Нової газети» не став уточнювати розмір кредиту і умови його залучення.

У 2007 році, повідомляє джерело, проект будівництва заміського будинку з підсобними будівлями отримав необхідні узгодження і були розпочаті будівельні роботи. Але вже в 2010 році відношення Якуніна до об'єкта змінилося, і було прийнято рішення про продаж. До кінця 2010 року ділянку і знаходиться на ньому об'єкт незавершеного будівництва були продані. Наш співрозмовник відмовився коментувати вартість угоди, однак назвав наведені в блогосфері оцінки сильно завищеними.

Залишається тільки додати, що, згідно з чинним законодавством, Володимир Якунін за своїм статусом не є ні держслужбовцям, ні керівником держкорпорації і в силу цього не зобов'язаний публічно звітувати як про свої доходи та витрати, так і доходи та витрати членів сім'ї. З відкритих джерел (наприклад, щоквартальної звітності ВАТ «РЖД» за 1-й квартал 2013 року) відомо, що оклад Володимира Якуніна та премії, одержувані ним в якості члена правління відкритого акціонерного товариства «РЖД», досить великі - так, виплати правлінню компанії за 2012 рік склали 1,7 млрд рублів. З огляду на той факт, що в правлінні складалося 24 людини, мова йде про середні виплати в 73 млн на одного члена правління.

Крім того, варто відзначити, що пан Якунін є членом ради директорів ВАТ «РЖД», головою ради директорів ЗАТ «Південно-Казанська залізниця» - «дочки» ВАТ «РЖД», що здійснює концесійне управління залізницями Вірменії, а також - головою наглядової ради акціонерного товариства Gefco SA І, як не важко здогадатися, ця робота також оплачується.

За словами джерела в «РЖД», «як юриста, що займався операцією з продажу ділянки і недобудови, був притягнутий Сергій Бажко, що має відповідну практику і знайомий з Якуніним».

Але що стало згодом з цією ділянкою і хто його сьогоднішній власник?