Наш корпоративный союз banwar.org

Центр торгівлі нерухомістю «ПАКОДАН» оголошує про запуск нової технології багатоступеневих обмінів. Для ринку нерухомості дана технологія є революційною.

Криза - період стагнації для ринку нерухомості? На жаль, це вже очевидно ...

Криза - мозковий штурм для ефективної роботи в цьому сегменті! Результат вже перевершив всі очікування!

Нова технологія вже допомагає вирішити «квартирне питання» все більшій кількості громадян.

Операції з нерухомістю в даний час носять хаотичний характер - ринок розбалансований. Так, в базі агентств нерухомості тільки Мінська знаходиться близько 9,5 тис пропозицій квартир при практично нульовому попиті! Продавці, чекаючи покупця, займають вичікувальну позицію в надії продати дорожче. Однак покупців як не було рік тому, так немає їх і зараз. Ціни на житло знизилися, але і це не рятує! Вся справа в тому, що і попит, і зростання цін на житло в останні роки був обумовлений доступністю кредитів і постійно зростаючим рівнем життя. Сьогодні, по відомих усім причин, ці фактори нівелювалися.

- Як оживити ринок нерухомості в умовах кризи? Чи можна допомогти громадянам у вирішенні численних житлових питань? І, нарешті, чи можна сьогодні заробити на ринку нерухомості?

- Можна, - каже Павло Євгенович Астапеня, перший заступник Генерального директора ЦТН «Пакодан». - Доказом тому служить позитивний досвід Центру торгівлі нерухомістю «Пакодан». З 3 кварталу поточного року Центр працює за інноваційною технологією багатоступеневих обмінів, ось уже півроку успішно застосовується багатьма агентствами нерухомості Росії і України.

- Результати роботи Центру на тлі загального падіння ринку нерухомості вже зараз виглядають воістину вражаючими! Агентству нерухомості вдалося повернути обсяги своєї діяльності на колишній, «докризовий», рівень і навіть перевершити його! Поки хтось скаржиться на важкі часи, пояснюючи свої труднощі кризою, фахівці компанії на практиці доводять, що криза ринку нерухомості існує тільки у нас в головах! - каже Павло Астапеня.

Суть технології багатоступеневих обмінів виглядає наступним чином.

Очевидний факт: близько 90% продавців на ринку нерухомості, продаючи своє житло, натомість купують більше чи менше за розміром. Припустимо, у Вас є квартира і певна сума доплати. Ви можете поліпшити житлові умови. Хтось, навпаки, хоче отримати доплату і переїхати в невелику квартиру. У кого-то є дві квартири, і він хоче натомість придбати велику квартиру, а кому-то необхідно роз'їхатися і т.д. Таким чином, формується обмінний ланцюжок, в яку можуть входити ці та інші ланки. Виходить, що фактично в обмінній ланцюжку покупця немає!

Найбільш проста обмінний ланцюжок, «кільцева», в графічному вигляді може бути представлена ​​наступним чином:

Це, як було зазначено вище, найпростіша обмінний ланцюжок. Складні ланцюга можуть формувати 10 і більше ланок-квартир (будинків)!

- По суті, технологія багатоступеневих обмінів - технологія, відома ще за радянськими часами як теорія обмінів, але серйозно допрацьована і адаптована до нинішніх реалій. В даний час дана технологія дозволяє на 100% вирішити житлове питання тим продавцям, хто в очікуванні «чистого» покупця (а їх, як відомо, зараз не знайти місяцями (і навіть роками!) Не може продати свою квартиру, щоб купити велику натомість! сьогодні, мабуть, єдиний варіант, при якому угоди на ринку нерухомості найбільш вірогідні - це обмін », - пояснює Павло Астапеня.

У зазначеній технології немає «чистих» покупців, немає цін на квартири, відповідно, немає того багатомісячного очікування рішення свого житлового питання. І терміни реалізації квартир скорочуються в рази!

Наприклад, рекорд фахівців Центру торгівлі нерухомістю «ПАКОДАН»: за 2 дні вдалося зібрати ланцюжок з шести квартир і провести відповідні угоди!

Таким чином, для того, щоб купити іншу квартиру, свою продавати не обов'язково!

Зараз не час купувати!

Зараз не час продавати!

Зараз час МІНЯТИ!

Відділ обмінів

ТОВ «Центр торгівлі нерухомістю« ПАКОДАН »

Центральний офіс в м Мінську:

вул. В.Хоружей, 24/1

Тел. / Факс: (017) 2-100-650, 284-69-89, 284-74-39

(029) 606-80-80, 555-80-80

______________________________________________________________________________

Довідка про Компанію «ПАКОДАН»

Рік створення - 1995 р

Штат компанії - більше 150 чоловік.

Компанія «ПАКОДАН» є багатопрофільною ріелтерської організацією, яка надає найрізноманітніший спектр послуг на ринку нерухомості Республіки Білорусь.

Висока якість послуг компанії було відзначено багатьма нагородами, в тому числі нагородами громадського об'єднання «Білоруська асоціація« Нерухомість », яка об'єднує найбільші агентства нерухомості країни.

Станом на вересень 2009 р Компанія «ПАКОДАН» має в своєму розпорядженні розгалуженою філіальною мережею, що складається з 16 офісів в країні (з них 2 офісу в Мінську).